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Besoin d'être aidé pour un achat ou une vente à Saint-Viance ? Faites le choix d'une agence immobilière !

Profitez, pour vos projets immobiliers à Saint-Viance, du conseil d'un spécialiste de ce domaine.

Combien d'agences trouverez-vous à Saint-Viance ?

Avoir recours à un agent immobilier, pour acheter ou mettre en vente un bien, peut s'avérer une option intéressante. Avec son réseau professionnel et son expérience, il vous assiste pour réaliser des économies importantes et vous permet de gagner du temps. 3 agences immobilières peuvent vous guider dans votre projet immobilier à Saint-Viance. Néanmoins, si vous désirez voir plus loin que les frontières de la ville à mesure que votre projet évolue, vous pourrez aussi faire confiance à 329 agences dans l'ensemble du département de la Corrèze.

Pourquoi devriez-vous contacter une agence immobilière ?

Véritable lien entre le vendeur et l'acquéreur, le professionnel de l'immobilier partage son expertise. Il estime les prix en fonction des derniers indices du marché immobilier. Ainsi, puisqu'il offre une promotion du bien à vendre, la vente ou bien l'achat sont plus efficaces et davantage justes. Il vous accompagne dans vos procédures juridiques et vous permet de remplir et réunir les papiers nécessaires à la réalisation d'un projet immobilier. Besoin de soutien pour les négociations ? Soyez tranquille, votre agent immobilier peut également s'en charger pour vous. Exerçant en collaboration avec votre notaire, il est nécessaire que vous sélectionniez celui qui prendra en charge votre dossier avec votre professionnel de l'immobilier. Nul doute que vous trouverez l'officier ministériel qu'il vous faut parmi les 29 juristes présents au sein du département (Corrèze).

S'informer du montant des commissions d'agence

Sachez que les agences immobilières prélèvent des frais pour leur travail d'intermédiaire, suivant la valeur de la transaction. C'est en général entre 3 et 8 % du montant net vendeur que sont comprises ces commissions. En ce qui concerne les affichages des honoraires des agences et leurs barèmes de prix, ils sont demandés depuis le passage en vigueur de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites Internet, portails immobiliers, etc.). Pour terminer, il existe le choix de recourir à un forfait introduit par une agence immobilière, et ce, qu'importe le montant de la transaction. En 2019, les frais demandés par ces agences étaient généralement compris entre 2 000 et 5 000 €.

La mission des agences est aussi de promouvoir votre bien (accompagnement pour vos démarches administratives, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente...). L'aide à la négociation et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont également des services que peuvent assurer les agents de l'immobilier.

En agence immobilière, quels logements sont proposés majoritairement ?

Les Français se tournent plus vers les agences pour les achats/ventes (65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % via les notaires). En pole position des biens les plus cédés en 2019, à Saint-Viance, vous trouverez des 4 pièces pour les maisons (ici, 56 %).

Vous souhaitez en savoir davantage sur l'évolution des prix à Saint-Viance ?

Les dernières années à Saint-Viance ont été gages d'une forte augmentation du prix au m² d'environ 12,39 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Quant à la médiane des transactions, elle est de 176 000 €, à savoir 1 709 €/m².