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Pour vos transactions à Mollégès, pour quelle raison faire appel à une agence immobilière ?

Faites-vous aider et guider par un spécialiste pour vos projets immobiliers à Mollégès.

Dans les faits, combien d'agences sont recensées à Mollégès ?

Qu'il s'agisse de céder ou d'acquérir un bien immobilier, avoir recours à un professionnel de l'immobilier est une bonne chose. Grâce à ses relations mais également son expertise, il vous permet de ne pas perdre de temps tout en faisant des économies financières. Et, si votre projet change et que vous souhaitez étendre votre recherche à la totalité du département des Bouches-du-Rhône, sachez que vous pouvez choisir entre 3 709 agences.

Exemples d'atouts d'un partenariat avec une agence immobilière

Véritable lien entre le cédant et l'acquéreur, l'agent immobilier partage son savoir-faire. Pour rendre la vente et l'achat plus efficaces et davantage précis, il estime les prix en fonction des derniers indices en promettant un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il vous épaule dans les démarches administratives et autres grâce à son expérience. Pour finir, il est à même de négocier en votre nom. Il agit conjointement avec le notaire que vous aurez choisi. Si vous en avez besoin, vous aurez aussi le choix entre les 247 juristes que compte le département des Bouches-du-Rhône.

Quels sont les renseignements disponibles sur les commissions d'agences ?

Les frais d'agence ne sont pas plafonnés par la loi, et sont déterminés selon la valeur de la transaction afin de couvrir le rôle d'intermédiaire des professionnels de l'immobilier. La loi Alur a rendu requis l'affichage des tarifs pratiqués en agences et leurs barèmes de prix sont obligatoires tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Généralement, ils sont cependant compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les forfaits, indépendants du montant de vos achats immobiliers, peuvent également être une option intéressante. Par ailleurs, en 2019, ces commissions fixes étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les agences immobilières vous font bénéficier de leur maîtrise du secteur et assurent, en outre, la promotion de votre logement : mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés, prestations de homestaging, aide à la négociation... Les agences peuvent même organiser un accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet ou une réalisation de photographies et de vidéos.

Dans les agences immobilières, vers quels biens se tournent les acheteurs ?

Les agences sont, au niveau national, leader dans les ventes de biens (65 %). Elles sont suivies par les réseaux de particuliers (30 %) puis par les transactions immobilières effectuées par le biais seul de l'office notarial (5 %). Pour l'année 2019, à Mollégès, 40 % des maisons vendues étaient des 4 pièces.

Au sujet de l'immobilier à Mollégès, quelle progression a-t-on observée concernant les prix ?

Les dernières années à Mollégès ont été gages d'une absence d'évolution du prix au m² d'environ 0,2 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Point de vue tarifs, la médiane des ventes est de 296 333 €, à savoir 2 988 €/m².