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Pour quelle raison faire appel à une agence immobilière à Boulbon ?

Si vous avez des projets immobiliers à Boulbon, bénéficiez de soutien et du conseil d'un expert.

À Boulbon, quel est le nombre d'agences immobilières ?

Que vous vouliez investir dans l'immobilier ou céder un bien, contactez un professionnel de l'immobilier qualifié et son réseau professionnel développé. Il vous donnera la possibilité d'économiser du temps et de l'argent. On retrouve en tout 2 agences immobilières à Boulbon. Leur localisation est un point fort pour vous guider dans votre projet immobilier. Et si votre projet évolue, sachez que sur l'ensemble du département des Bouches-du-Rhône, ce sont 3 709 agences qui peuvent vous recevoir.

Faites appel à votre agent immobilier

Non seulement l'agent immobilier est un biais essentiel entre l'acheteur et le vendeur, mais il est aussi source de justes conseils. Il évalue les prix selon les derniers indices du marché immobilier. Par conséquent, puisqu'il offre un suivi notaire, la vente ou bien l'achat sont plus efficaces et plus précis. Il aide aux démarches juridiques, réunit les documents nécessaires à l'exécution de votre projet immobilier... Le panel de ses compétences s'étend également à la négociation, qu'il opérera en votre nom. Pour terminer, il travaille avec le notaire de votre choix, désigné parmi les 247 juristes des Bouches-du-Rhône.

Se renseigner sur la valeur des frais d'agence

En plus de vous faire profiter de leur expertise, les agences immobilières s'occupent de la promotion de votre logement (accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet, utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, accompagnement pour vos démarches administratives...). Leurs services peuvent aussi aller jusqu'à la réalisation de photographies et de vidéos et aux visites en présentiel ou virtuelles.

N'oubliez pas que les agences prélèvent des commissions pour leur travail d'intermédiaire, suivant le montant de la transaction. Avez-vous déjà entendu parler de la loi Alur ? Suite à sa création, il est requis pour les agences immobilières d'afficher leurs tarifs et leurs barèmes de prix, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages Internet (sites, portails immobiliers, etc.). Ces frais sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Les agences décident quelquefois d'établir des commissions forfaitaires qui ne se fondent pas sur la valeur des transactions. Par exemple, en 2019, elles étaient comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Au travers des agences immobilières, vers quels biens se tournent les acquéreurs ?

En France, on estime que 65 % des transactions immobilières sont effectuées par les agences, 30 % de particulier à particulier et 5 % via les notaires. Quels ont été les logements les plus débattus par les agences immobilières en 2019 à Boulbon ? Principalement, les 4 pièces (46 % des maisons vendues).

De quelle façon les prix de l'immobilier à Boulbon ont-ils progressé ?

Au niveau national, les prix du marché de l'immobilier urbain ont subi une augmentation considérable ces derniers temps. À Boulbon, il y a eu une légère diminution du prix au m² d'environ -3,2 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Information complémentaire qui a son importance : la médiane des transactions atteint 210 000 €, c'est-à-dire 2 468 €/m².