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Pourquoi s'adresser à une agence immobilière à Villegailhenc ?

Être accompagné d'un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Villegailhenc offre de nombreux avantages.

Combien d'agences sont localisées à Villegailhenc ?

Se lancer dans un enjeu immobilier (cession, achat) et faire des économies de temps et d'argent, c'est faisable grâce aux prestations d'un professionnel de l'immobilier qui dispose d'un réseau spécialiste vaste et des aptitudes essentielles. Et si vous voulez étendre votre recherche à l'intégralité du département de l'Aude, 544 agences y sont basées.

Pourquoi pourriez-vous contacter une agence immobilière ?

Grâce à son expertise, le professionnel local de l'immobilier est un intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acheteur et un allié de valeur pour les deux parties. Pour garantir l'exactitude et la vitesse de votre transaction, il propose également un suivi notaire. Il vous conseille dans les démarches administratives et autres avec son expérience. De plus, il est en mesure de gérer les négociations en votre nom. Enfin, il travaille conjointement avec le notaire que vous aurez désigné parmi les 52 officiers ministériels de l'Aude.

Quels sont les renseignements disponibles sur les commissions d'agence ?

Promouvoir votre logement (utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente, réalisation de photographies et vidéos, accompagnement pour vos démarches administratives...), outre vous faire profiter de leur expertise, fait partie des objectifs des agences immobilières. La mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés et les prestations de homestaging sont aussi des services que peuvent dispenser les agents de l'immobilier.

Les frais sont déterminés librement, car la loi ne les encadre pas, et permettent de couvrir le savoir-faire des agences. Si vous souhaitez avoir un aperçu à propos du montant des commissions d'agence immobilière, notez qu'elles sont en règle générale comprises entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Cependant, l'affichage des tarifs des agences et leurs barèmes de prix a été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, aussi bien en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites, portails immobiliers, etc.). Et saviez-vous que certaines agences immobilières proposent maintenant un forfait indépendant de la valeur de la transaction ? En 2019 par exemple, il était ici compris entre 2 000 et 5 000 €.

Maisons, appartements... quelles sortes de logements sont proposées à la vente par les agences ?

Sur le territoire national, 5 % des achats immobiliers se font par le biais de l'office notarial, contre 30 % entre particuliers et 65 % par agences immobilières. Durant l'année 2019 à Villegailhenc, les agences ont négocié une majorité de 4 pièces (42 % des maisons vendues).

Quelle progression sur le plan des prix du marché de l'immobilier à Villegailhenc ?

En ce qui concerne le montant médian des ventes, il est de 169 290 €, c'est-à-dire de 1 615 €/m².