Comparatif des meilleures agences immobilières de Molinet

Il n'y a pas de résultat pour votre recherche.

Faire appel à une agence immobilière à Molinet : oui, mais pour quelles raisons ?

Faites-vous guider par un professionnel de l'immobilier pour vos projets à Molinet.

Combien y a-t-il d'agences à Molinet ?

Il est souvent utile de faire appel aux services d'un agent immobilier. Celui-ci, avec sa maîtrise du secteur et son réseau, peut vous faire gagner un temps précieux et vous faire réaliser des économies importantes. Et, si votre projet évolue et que vous désirez élargir votre recherche à la totalité du département de l'Allier, notez que vous pouvez choisir entre 207 agences.

Les agences immobilières et leurs atouts

Le professionnel de l'immobilier fait le lien entre le cédant et l'acheteur. Grâce à son expertise, il offre de nombreux conseils précieux. De plus, quand il évalue un bien, c'est en se basant sur les prix du marché, ce qui permet à la transaction d'être plus précise et plus rapide, assurant également un gage de sécurité de par la connaissance de toutes les dernières lois et règlements relatifs à votre transaction immobilière (obligation de formation de 14h/an). Il vous accompagne dans vos démarches juridiques et vous permet de compléter et mobiliser les documents nécessaires à la réalisation d'un projet immobilier. La négociation en votre nom fait aussi partie de ses compétences. Pour terminer, qui que soit le notaire que vous avez choisi parmi les 36 officiers ministériels intervenant dans le département, votre agent immobilier officiera de concert avec cette personne.

S'informer de la valeur des frais d'agence

Les agences immobilières font plus que vous proposer leur expérience, elles apportent de multiples services dont la promotion de votre logement (accompagnement pour vos démarches administratives, prestations de homestaging, accès à la publicité boutique, aux réseaux sociaux et à leur plateforme internet...). L'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente et la mise en contact avec des réseaux d'artisans qualifiés sont des services tout aussi disponibles pour votre projet.

Les commissions, pour lesquelles il n'existe pas de législation, servent à rétribuer la fonction d'intermédiaire qu'endossent les agences. Depuis la création de la loi Alur, l'affichage des honoraires des agences et leurs barèmes de prix est devenu indispensable tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Ils sont en général compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. En 2019, les commissions forfaitaires instaurées par quelques agences immobilières, une solution aux frais d'agence traditionnels, étaient comprises entre 2 000 et 5 000 € environ. Leur tarif est fixé indépendamment de la valeur des transactions actuelles.

Agences immobilières : quels types de biens sont proposés ?

Ce sont les agences qui sont les plus appelées par les Français pour leurs transactions immobilières : 65 % contre 30 % entre particuliers et 5 % par office notarial uniquement. En outre, ce sont les 5 pièces qui ont été les maisons les plus négociées par les agences immobilières en 2019 (37 % des transactions).

Molinet et les prix du marché immobilier

Pour finir, la médiane du montant des achats immobiliers se trouve à 1 171 €/m², ou bien 110 500 €.


Agences immobilières principales ou mandataires dans le département De l'allier