Comparatif des meilleures agences immobilières de Chézy-sur-Marne

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Pourquoi faire appel à une agence immobilière à Chézy-sur-Marne ?

Faites-vous aider et guider par un professionnel pour vos projets immobiliers à Chézy-sur-Marne.

Sur combien d'agences pourrez-vous compter à Chézy-sur-Marne ?

Compter sur les conseils d'un agent immobilier se révèle souvent être une très bonne idée pour acheter ou mettre en vente un bien immobilier. Son savoir-faire et son réseau vous feront économiser du temps et de l'argent. De plus, sur l'ensemble du département de l'Aisne, 352 agences peuvent vous accompagner si votre projet connaît une évolution.

Les avantages d'une collaboration avec un professionnel de l'immobilier

Intermédiaire essentiel entre le cédant et l'acheteur, l'agent immobilier est en mesure de partager tout type de recommandations utiles, que ce soit sur le plan budgétaire ou juridique. En plus d'estimer les prix des biens, ce dernier propose un suivi notaire. Votre professionnel de l'immobilier permet ainsi à la transaction d'être non seulement plus précise, mais également plus rapide. Il aide aussi sa clientèle dans ses démarches juridiques et autres. Vous pouvez également lui demander de négocier en votre nom. Par ailleurs, pour assurer le suivi de votre dossier, votre agent immobilier prendra contact avec votre notaire. Et si jamais vous devez voir plus loin que les limites de ce village pour votre projet, vous avez la possibilité de choisir parmi les 47 officiers ministériels de l'Aisne.

Quelles sont les informations à disposition sur les frais d'agence immobilière ?

Les agences ont différentes fonctions, dont celle de promouvoir votre logement, grâce à l'accompagnement pour vos démarches administratives, aux prestations de homestaging ou bien aux visites en présentiel ou virtuelles... À cette longue énumération se rajoutent d'autres services comme la réalisation de photographies et de vidéos ou encore l'utilisation des outils digitaux tels que la signature électronique pour faciliter la vente.

Les agences immobilières peuvent fixer la valeur des commissions d'agence comme elles le souhaitent puisque la loi ne les encadre pas. Celles-ci rémunèrent ainsi les professionnels de l'immobilier pour leur rôle d'interlocutrice. L'affichage des honoraires des agences et de leurs barèmes de prix a cependant été rendu obligatoire grâce au passage de la loi Alur, tant en vitrine et sur site que sur leurs affichages web (sites web, portails immobiliers, etc.). Néanmoins, si vous comptez quand même avoir un aperçu sur le montant de ces frais, notez qu'ils sont généralement compris entre 3 et 8 % du prix net vendeur. Enfin, il existe le choix de recourir à un forfait mis en place par une agence immobilière, et ce, peu importe le montant de la transaction. En 2019, les commissions requises par ces agences étaient en moyenne comprises entre 2 000 et 5 000 €.

Les acquéreurs privilégient certains styles de biens vendus par les agences : lesquels ?

Au niveau national, les ventes et achats entre particuliers et avec un notaire représentent respectivement 30 % et 5 % des transactions globales. 65 % des transactions immobilières sont effectuées via les agences immobilières. Au cours de l'année 2019, à Chézy-sur-Marne, les agences immobilières ont négocié certains types de logements plutôt que d'autres. Tel est le cas des 3 pièces (37 % des maisons vendues).

Chézy-sur-Marne et les prix du marché immobilier

Durant les dernières années, les prix de l'immobilier urbain ont augmenté sur l'ensemble de la France. Du reste, à Chézy-sur-Marne, on a remarqué une légère augmentation du prix au m² de 3,05 % selon les transactions réalisées entre 2015 et 2019. Côté prix, la médiane des ventes s'élève à 110 500 €, à savoir 1 700 €/m².


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